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[200mil nuevos subsidios]

200mil nuevos subsidios

Se han creado más de 200mil nuevos subsidios de vivienda nueva, con estos subsidios el Gobierno Nacional Colombiano, pretende incentivar el mercado inmobiliario, creando subsidios para la compra de vivienda nueva. Esto se ha podido crear de la mano con los Ministerios de Vivienda y Hacienda, desde este momento hasta los dos siguientes años.

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Objetivos de estos 200mil nuevos subsidios

Con la creación de estos nuevos subsidios el Gobierno Nacional, pretende que se reactive el sector de vivienda, para que los ciudadanos puedan alcanzar sus sueños y ver el fruto de su trabaja con la facilidad de comprar vivienda nueva con uno de estos subsidios, y lo que se espera es que en este año se supere el crecimiento que se alcanzo en el años 2019, y se crean mas subsidios por la emergencia económica y sanitaria que el país y el mundo entero esta pasando en estos momentos, y así ayudar a la generación de empleos que tantos se han perdido en este primer semestre del 2020

¿Cómo funcionaran estos 200mil nuevos subsidios – beneficios?

Estos mas de 200mil nuevos subsidios de vivienda se dividen en un 50 – 50 y funcionaran de la siguiente forma:

100.000 subsidios para compra vivienda VIS

100.000 de estos serán para todas las familias que o superen los cuatro salarios mínimos vigentes legales, los cuales quieran adquirir vivienda de interés social (VIS), esta vivienda se podrá comprar a nivel nacional, en cualquier ciudad del país que guste, la cual no debe de superar el valor de la vivienda de interés social, que esta en los 438.000.000 millones de pesos.

Requisitos para los subsidios vivienda VIS

Atentos, estos son los requisitos para que apliques a estos subsidios, beneficios del gobierno:

  • La persona solicitantes no debe de ganar mas de los cuatro salarios mínimos legales vigentes
  • No puede haber recibido otros subsidios ya sea por el gobierno o por las cajas de compensación 
  • No debe de tener vivienda en el territorio nacional
  • La vivienda no puede superar los 135 salarios mínimos vigentes legales
  • Si aplicaste para el Programa Mi Casa Ya, ya no podrás aplicar a uno de estos 200mil nuevos subsidios para la compra de vivienda nueva
  • Debe de solicitar y tener aprobado un crédito para la compra de vivienda, o tener carta de aprobación de algún leasing habitacional o carta del Fondo Nacional de Ahorro (FNA)

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100.000 subsidios para compra vivienda No VIS

  • Es subsidio es para toda la población de estrato 3 clase media:
  • Todas las personas que quieran  comprar casa nueva e incluso si ya tiene casa propia, también si eres beneficiario del programa Mi Casa Ya, podrá tener este subsidio siempre y cuando compre una vivienda no  VIS nueva.
  • El valor de la vivienda no puede costar mas de $430millones de pesos
  • – Todos los personas pueden acceder sin importar sus ingresos mensuales

Hagamos una cuadro comparativo

Mira la diferencia cuando se tienen beneficios que tener uno de los 200mil nuevos subsidios para vivienda nueva y sin el:

Sin Subsidios 

Si se compra una vivienda por un valor de $80 millones de pesos., deberá pagar una cuota mensual de $602.000 aproximadamente, por un tiempo de 30 años

Con Subsidio                                                  

  Si se compra una vivienda por un valor de $80 millones de pesos., deberá pagar una cuota mensual de $267.000 aproximadamente, por un tiempo de 30 años.

Se ve una gran reducción en los pagos mensuales entre un 52 y 56%, prácticamente la mitad, lo cual es muy beneficioso para los ciudadanos colombianos y un alivio en sus gastos

Además si la persona tiene subsidios por caja de compensación puede llegar hasta un 70% en la reducción de las cuotas mensuales, quedando la cuota en $179.000 aproximadamente

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